中华人民共和国房地产税

Date: May 2014
Type: Papers and Briefs
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Series: Observations and Suggestions

Description

中华人民共和国(中国)的房地产税制仍处于发展阶段,尚不具备一些使其高效运作的重要特征。例如,税基中不包括住宅房地产。这造成了房地产投机、贫富差距和税收流失等现象。

运作良好的地方房地产税制,将可以有效、公平、可持续地支持中国地方发展和维持地方政府开支。房地产税可以帮助地方政府按照收入分配来调整支出责任,从而减少公共物品分配的不均等,并提高地方政府提供公共物品的能力。此外,它能够遏制投机行为的诱因,减轻房地产泡沫风险。

为了中国房地产税制的进一步发展,建议逐步巩固和扩大现有试点,明确地方政府的税收权责、全国统一的税基界定、合理的税率以及提高地方政府能力。

通过回顾国际上的最佳实践和中国面临的具体挑战,本文旨在为房地产税的未来发展提供政策建议。

Contents

  • 摘 要
  • 简介
  • 国际经验
  • 中国的房地产税制
  • 政策建议